Cosa fa
Al Servizio sono attribuiti le funzioni di vigilanza e controllo edilizio, nonché quelle sanzionatorie, ai sensi della parte I, titolo IV, del D.P.R. 380/01.
Il Servizio è articolato in 2 unità funzionali, controlli e abusivismo edilizio e demolizioni e condoni edilizi, le cui attività sono di seguito dettagliate.
CONTROLLI E ABUSIVISMO EDILIZIO
Sono attribuite le competenze di vigilanza, controllo ed attuazione delle azioni sanzionatorie previste dal D.P.R. 380/01. In particolare:
- svolge, autonomamente e/o a supporto del Comando dei Vigili Urbani, attività di vigilanza e controllo in materia edilizia e urbanistica del territorio;
- gestisce le informazioni relative ad abusi edilizi comunicate dagli organi di controllo, dalle forze di polizia e dai cittadini;
- provvede all’istruttoria tecnico – amministrativa delle ordinanze di sospensione dei lavori, di ingiunzioni a demolire;
- provvede alla emanazione delle sanzioni in caso di inottemperanza alla esecuzione delle ordinanze da parte dei privati;
- verifica l’avvenuta esecuzione degli interventi di rimozione degli abusi;
- provvede alla redazione e tenuta del registro degli abusi edilizi e delle ordinanze (sospensione lavori – ingiunzioni – diffide ed altro) rilasciate sia in cartaceo che in formato digitale;
- provvede a tenere informati gli Enti interessati in ordine alle attività sanzionatorie del Comune.
DEMOLIZIONI E CONDONI EDILIZI
Si occupa degli interventi sostitutivi, in danno dei responsabili, in caso di mancata esecuzione delle ordinanze di demolizione, nonché dei condoni edilizi. Le attività sono sinteticamente riportate di seguito, per macro-attività:
- accertamenti di inottemperanza alle ingiunzioni a demolire, anche ai fini dell’acquisizione al patrimonio comunale;
- istruttoria tecnico – amministrativa finalizzata all’acquisizione dei manufatti al patrimonio del Comune e la relativa trascrizione nei registri immobiliari;
- istruttoria tecnico – amministrativa per la demolizione dei fabbricati abusivi, ivi compresa l’attività di progettazione degli interventi, gestione delle gare e direzione dei lavori;
- condoni edilizi;
- istruttoria tecnico – amministrativa per il rilascio di condoni edilizi, ex leggi nn. 47/85, 724/94 e 326/03;
- tenuta dei registri dei condoni edilizi.
AUTORIZZAZIONI E PERMESSI DI COSTRUIRE IN SANATORIA
- rilascia, previa istruttoria tecnico – amministrativa, i permessi in sanatoria ai sensi degli artt. 33, 34 e 36 del D.P.R. 380/01;
- provvede alla tenuta dei registri dei Permessi di costruire in sanatoria;
- provvede all’istruttoria per SCIA in sanatoria ex art. 37 del D.P.R. 380/01;
- provvede all’istruttoria per CILA in sanatoria, ex art. 6 D.P.R. 380/01;
- provvede alla tenuta del registro delle SCIA e CILA in sanatoria.